La forma en que los usuarios (en sus comités) se relacionan con InterViva para obtener su vivienda, es a través de la formulación y gestión de PROYECTOS específicos relacionados con la vivienda, es decir, en base al enunciado de un plan escrito que contiene Objetivos, Resultados, Actividades e Insumos: humanos, financieros, materiales y temporales. Este documento maestro permite, tanto a usuarios, al SERVIU y a la empresa constructora involucrada en la obra, disponer de un plan que asegura alcanzar el objetivo deseado.

Posteriormente ya adjudicado el subsidio al comité específico, le corresponde a InterViva realizar el seguimiento del proyecto ante la empresa constructora, garantizando con ello el éxito del resultado final propuesto por el comité.

Nuestros equipos profesionales se han capacitado para atender la diversidad de la demanda de proyectos relacionados con demandas por la vivienda social surgido del amplios sectores populares de la Araucanía, tanto urbanos como rurales, preparados para diseñar proyectos específicos tanto a los Programas Protección al Patrimonio Familiar, al Fondo Solidario de Elección de Vivienda y a programas especiales originados en el acontecer diario.

Los proyectos desarrollados por InterViva para los usuarios corresponden a los programas de apoyo a la Vivienda, ofrecidos por el Estado a través de SERVIU.

Actualmente estos programas son dos:

  • PROGRAMA DE PROTECCION AL PATRIMONIO FAMILIAR (PPPF)
  • FONDO SOLIDARIO DE ELECCION DE VIVIENDA (FSEV)
PROGRAMA DE PROTECCION DEL PATRIMONIO FAMILIAR (Título II)
Este subsidio permite reparar o mejorar viviendas sociales o cuya tasación no supere las 650 UF, pertenecientes a familias que cuenten con máximo 13.484 puntos en su Ficha de Protección Social.

Descargar: DS N° 255 de 2006.

¿En que consiste?

Este subsidio busca interrumpir el deterioro y mejorar la vivienda de familias vulnerables y de sectores emergentes, apoyando el financiamiento de las siguientes obras:

  • Seguridad de la Vivienda: Reparación de cimientos, pilares, vigas, cadenas o estructura de techumbre y pisos u otras similares.
  • Habitabilidad de la Vivienda: Mejoramiento de instalaciones sanitarias, eléctricas o de gas; reparación de filtraciones de muros y cubiertas; canales y bajadas de aguas lluvia; reposición de ventanas, puertas, pavimentos, tabiques, cielos u otras similares.
  • Mantención de la Vivienda: Reparación de ventanas, puertas, pavimentos, tabiques, cielos, pinturas interiores o exteriores u otras similares.
  • Mejoramiento de Bienes Comunes Edificados: Mejoramiento de escaleras, pasillos comunes, techumbres en circulaciones comunes, protecciones, iluminación u otras similares, así como obras de los tipos señalados en los puntos anteriores que correspondan a bienes comunes edificados.
  • Innovaciones de Eficiencia Energética: Colectores solares, iluminación solar, tratamientos de separación de aguas u otras similares.
  • El subsidio máximo que se puede obtener es de 50, 55, 60 ó 65 UF, de acuerdo a la comuna en la que se ubique la vivienda.

Los postulantes deben aportar un ahorro mínimo de 3 UF.

¿A quien está dirigido?

A familias en situación de vulnerabilidad social y de grupos emergentes (con máxomo 13.484 piuntos en su ficha de Protección Social – FPS_ ), propietarias o asignatarias de una vivienda social o cuyo valor de tasación no supere las 650 UF, construidas por el Estado o por el sector privado, con o sin subsidio habitaciuonal y localizadas en zonas urbanas o rurales.

¿Que requisitos se deben cumplir para postular?

  • Tener mínimo 18 años de edad.
  • En postulaciones individuales contar con máximo 13.484 puntos en la FPS. En postulaciones colectivas el 40% de los integrantes puede superarlo.
  • Ser propietario o asignatario (postulante o cónyuge) de la vivienda a reparar o mejorar.
  • Además, la vivienda debe catalogarse como social o su tasación no debe superar las 650 UF (de acuerdo a la metodología que señala el reglamento).
  • Acreditar haber depositado el ahorro mínimo al último día del mes anterior al de inicio de la postulación, en algún tipo de cuenta de ahorro que contemple reajustabilidad y facultad de bloquearse y desbloquearse.
  • Cuando la suma del subsidio y el ahorro sea menor al costo total del proyecto, se debe contar con aportes adicionales.
  • No haber sido beneficiado (postulante y cónyuge) con un subsidio de los programas Mantención de Viviendas Serviu, Mejoramiento de la Vivienda Familiar y su Entorno o del Título III del antiguo Subsidio Rural.
  • Contar con asesoría de un Prestador de Servicios de Asistencia Técnica (Psat).
  • Contar con un constructor o contratista inscrito en los Registros del Minvu, para la ejecución de las obras.
  • En postulaciones colectivas los interesados deben estar constituidos como grupo organizado.
  • Contar con autorización de los copropietarios, cuando el proyecto afecte bienes comunes de un condominio.
  • Contar con permiso de edificación de la Dirección de Obras Municipales (DOM), cuando el proyecto lo requiera.
FONDO SOLIDARIO DE ELECCION DE VIVIENDA.
Este programa es un aporte estatal que permite adquirir una vivienda (casa o departamento) nueva o usada, sin crédito hipotecario, en sectores urbanos o rurales, para uso habitacional del beneficiario y su familia.

Esta modificación es parte de la reestructuración integral de la política de vivienda que está llevando a cabo el Gobierno de Sebastián Piñera.

Principales fortalezas de este programa:

  • Más Flexibilidad y mayores posibilidades de elegir.
  • Más Integración Social.
  • Focalización en los más necesitados.
  • Premio al Esfuerzo (ahorro adicional optativo)
  • Mayor Calidad de vivienda y mejor calidad de vida.
  • ¿A quién está dirigido este programa?

Está destinado a familias sin vivienda, que viven en situación de vulnerabilidad social y cuyo puntaje de Carencia Habitacional en la Ficha de Protección Social (FPS) sea igual o menor a 8.500 puntos.